Biuletyn Informacji Publicznej
Urząd Miejski w Polanowie

W/w działka posiada urządzoną księgę wieczystą KW KO1K/00026807/9.

Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Na dzień ogłoszenia przetargu plan ogólny nie został sporządzony. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego utraciło moc z dniem 31 sierpnia 2026 r.

Dla terenu obejmującego między innymi tę działkę została wydana decyzja o warunkach zabudowy.  Decyzja o warunkach zabudowy nie będzie przeniesiona na nabywcę.

Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie z możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania nieruchomości zgodnie z obowiązującymi przepisami. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie przystępującego do przetargu i stanowi obszar jego ryzyka.

Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowej działki odbył się w dniu 23 lipca  2026 r. i zakończył się wynikiem negatywnym.

Opis nieruchomości:

Działka jest niezabudowana, położona w kompleksie działek pod projektowaną zabudowę mieszkaniową, położonych między pasem drogowym ulicy Koszalińskiej a zakrzaczonym wąwozem od strony południowej. Na terenie kompleksu działek prowadzone indywidualne budowy domów jednorodzinnych w różnym stopniu zaawansowania. Działka skrajnie położona w części południowej kompleksu działek, położenie niekorzystne, w drugiej linii zabudowy od drogi, bezpośrednie sąsiedztwo działki od południa zakrzaczony wąwóz, od wschodu i północy działki zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, od zachodu działka niezabudowana. Dojazd do działki bezpośrednio od ulicy Lipowej o nawierzchni z kostek betonowych, drogą utwardzoną płytami betonowymi ażurowymi i droga gruntową. Działka nieogrodzona, niezagospodarowana, nieużytkowana, pojedyncze zakrzaczenia i samosieja brzozy. Kształt działki regularny, teren płaski. Działka z dostępem do sieci energetycznej i wodno-kanalizacyjnej zlokalizowanych w pasie drogowym, przy granicy działki.

Działka jest wolna od obciążeń i brak jest informacji o zobowiązaniach, których jest ona przedmiotem.

Cena wywoławcza działki wynosi 65.000,00 złotych

Od ceny wylicytowanej w przetargu naliczona będzie stawka podatku od towarów i usług w wysokości 23 %, którą nabywca działki winien wpłacić najpóźniej w dniu podpisania aktu notarialnego.

Przetarg odbędzie się dnia 13 października 2026 r. o godz. 10.45 w Sali Posiedzeń (Nr 11) Urzędu Miejskiego w Polanowie.

Wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej, tj. 6.500,00 zł należy wpłacić na konto Urzędu: Bank Spółdzielczy Sławno Oddział w Polanowie Nr 19 9317 1038 3900 0996 2000 0039 do dnia 9 października 2026 r., przy czym wpłata wadium powinna brzmieć „wadium na kupno działki Nr 89/29 obr. nr 4 miasta Polanowa”.

Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego w Polanowie.

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet nabycia działki. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone po przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.

Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się od zawarcia umowy notarialnej przez uczestnika, który przetarg wygrał a także w razie odmowy podpisania protokołu z przetargu przez nabywcę, który został wyłoniony w przetargu.

Warunkiem udziału w przetargu jest:

- przedłożenie komisji przetargowej dowodu wniesienia wadium,

- w przypadku osób fizycznych - osobiste stawiennictwo w dniu przetargu z dowodem tożsamości i nr NIP lub reprezentowanie przez pełnomocnika na podstawie pisemnego pełnomocnictwa. Przy nabyciu nieruchomości do majątku wspólnego wymagana jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, posiadającego pełnomocnictwo (zgodę) współmałżonka, na nabycie nieruchomości i zaciągnięcie zobowiązań z tego tytułu. Do zawarcia aktu notarialnego konieczne będzie pełnomocnictwo małżonka w formie aktu notarialnego.

- w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą – dowodu tożsamości i aktualny wyciąg z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej. Przy nabywaniu nieruchomości do majątku wspólnego wymagana jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, posiadającego pełnomocnictwo (zgodę) współmałżonka, na nabycie nieruchomości i zaciągnięcie zobowiązań z tego tytułu. Do zawarcia aktu notarialnego konieczne będzie pełnomocnictwo małżonka w formie aktu notarialnego.

 - w przypadku spółek cywilnych – dowodów tożsamości wspólników spółki, właściwych pełnomocnictw sporządzonych notarialnie, aktualnego wyciągu z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej wspólników, numeru NIP, numeru REGON, umowy spółki, w przypadku nieobecności któregokolwiek ze wspólników – uchwały spółki zezwalającej na nabycie nieruchomości i zaciągnięcie zobowiązań z tego tytułu,

-w przypadku osób prawnych – należy okazać aktualny odpis z właściwego dla danego podmiotu rejestru, właściwe pełnomocnictwa sporządzone notarialnie, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot, umowę spółki, uchwałę odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na nabycie nieruchomości i zaciągnięcie zobowiązań z tego tytułu.

-w przypadku cudzoziemców nie będących obywatelami lub przedsiębiorcami państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego – dodatkowo przedłożyć przyrzeczenia zezwolenia na nabycie nieruchomości (promesy). 

Więcej informacji można uzyskać w Referacie Geodezji, Gospodarki Nieruchomościami, Ochrony Środowiska, Rolnictwa i Leśnictwa – pok. Nr 13, tel. (094) 3480-391.

Podlega ogłoszeniu na tablicy Urzędu Miejskiego w Polanowie oraz na stronie internetowej Gminy Polanów.

Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienie w przypadku zaistnienia jedynie ważnych powodów.