Biuletyn Informacji Publicznej
Urząd Miejski w Polanowie

Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Na dzień ogłoszenia przetargu plan ogólny nie został sporządzony. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego utraciło moc z dniem 31 sierpnia 2026 r. W związku z powyższym nie można określić przeznaczenia dla działki 75/1, obręb Nowy Żelibórz.

Przetargi na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości zakończone wynikiem negatywnym odbyły się w terminach: pierwszy- w dniu 18 lipca 2025 r., drugi - w dniu 19 września 2025 r., trzeci – w dniu 21 listopada 2025 r, czwarty- w dniu 24 lutego 2026 r., piąty- w dniu 29 kwietnia 2026 r., szósty- w dniu 23 czerwca 2026 r.

Oznaczenie nieruchomości: 

Przeznaczona do sprzedaży jest nieruchomość wolnostojąca budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nr 2 w miejscowości Pokrzywno na gruncie stanowiącym działkę nr 75/1 o powierzchni 0,7006 ha, obręb Nowy Żelibórz. Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą nr KO1K/00087951/8. 

Opis budynku:

Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, parterowy, częściowo podpiwniczony z poddaszem użytkowym o powierzchni zabudowy 118,00 m². W budynku na parterze funkcjonalnie, można wyodrębnić trzy pokoje, dwie przejściowe kuchnie, łazienkę, wc i przedsionek. Na poddaszu pokój o wysokości 1,9 m. Budynek wyposażony w instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Ogrzewanie pomieszczeń piece kaflowe. Budynek do remontu kapitalnego.

Opis działki:

Działka nr 75/1 o pow. 0,7006 ha, położona w miejscowości Pokrzywno. Pokrzywno wchodzi w skład sołectwa Nowy Żelibórz. Miejscowość zlokalizowana w południowo-wschodniej części gminy, odległa ok. 16 km od Polanowa, miasta będącego siedzibą gminy. Działka jest położona około 100 m od drogi asfaltowej przebiegającej przez wieś, dojazd do działki drogą gruntową. Od południa i wschodu działka graniczy z działką nieużytkowaną, częściowo zadrzewioną, od zachodu i północy działki zabudowane budynkami mieszkalnymi i budynkiem gospodarczym, od północy droga gruntowa, dojazdowa, przy drodze dojazdowej budynek gospodarczy. Teren działki nierówny z zagłębieniami terenowymi, kształt działki częściowo regularny, teren częściowo ogrodzony, działka nieużytkowana rolniczo, częściowo zakrzaczona i porośnięta pojedynczymi drzewami bez wartości użytkowej. Do działki doprowadzona jest napowietrzna linia energetyczna, na słupach żelbetonowych.

Nieruchomość jest wolna od obciążeń i brak jest informacji o zobowiązaniach, których jest ona przedmiotem.

Rokowania odbędą się w dniu 17 listopada 2026r. o godz. 10.45 w sali posiedzeń pokój Nr 11 tut. Urzędu.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 104.000,00 złotych.

Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11.03.20024 r. o podatku od towarów i usług (tj. Dz. U. z 2026 r., poz. 1263), zwalnia się sprzedaż nieruchomości z Vat.

Zaliczkę tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy w wysokości 10 % ceny wywoławczej, tj. 10.400,00 należy wpłacić na konto Urzędu: Bank Spółdzielczy Sławno Oddział w Polanowie 19 9317 1038 39000996 2000 0039, co najmniej na cztery dni przed rokowaniami, tj. najpóźniej do dnia 13.11.2026 r.

Zaliczka wpłacona przez oferenta, którego oferta zostanie przyjęta nie podlega zwrotowi i zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom rokowań zaliczka zostanie zwrócona po rokowaniach, lecz nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania rokowań.

Zaliczka ulega przepadkowi w razie uchylenia się od zawarcia umowy notarialnej przez osobę, która wygrała rokowania.

Zgłoszenie powinno zawierać:

1. imię, nazwisko i adres, albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,
2. datę sporządzenia zgłoszenia,
3. oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
4. proponowaną cenę i sposób jej zapłaty,

Pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach należy składać do dnia 13.11.2026 r. w zamkniętych kopertach, w sekretariacie Urzędu Miejskiego w Polanowie (pok. Nr 5). Koperta powinna być oznaczona” Zgłoszenie udziału w rokowaniach na nieruchomość zabudowaną wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nr 2 w miejscowości Pokrzywno”. 

Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki.

Każda osoba przystępująca do rokowań zobowiązana jest przedstawić Komisji przeprowadzającej rokowania następujące dokumenty:

- osoby fizyczne – dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty);

- podmiot gospodarczy – aktualny odpis z właściwego dla danego podmiotu rejestru, (CEIDG, KRS), dokument potwierdzający tożsamość osób reprezentujących podmiot;

- pełnomocnicy – dokument potwierdzający tożsamość, pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego, o ile uprawnienia do działania w imieniu osób prawnych nie wynikają z innych dokumentów;

-osoby fizyczne prowadzące działalność w formie Spółki Cywilnej – umowę spółki, stosowne dokumenty do działania w imieniu spółki, dokument potwierdzający tożsamość;

-osoby pozostające w związku małżeńskim – do dokonania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka (oryginał), zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości, dokument potwierdzający tożsamość.

W przypadku, gdy Nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2025 r., poz.1079 ze zm.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedstawić zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów powołanej wyżej ustawy.

Organizator rokowań zastrzega sobie prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości. 

Więcej informacji można uzyskać w Referacie Geodezji, Gospodarki Nieruchomościami, Ochrony Środowiska, Rolnictwa i Leśnictwa – pok. Nr 13, tel. (094) 3480-391.

Podlega ogłoszeniu na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Polanowie oraz opublikowane na stronie internetowej Gminy Polanów, w prasie i sołectwie Nowy Żelibórz.